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    臺州住房公積金新政:貸款“認房又認貸”,異地還貸提取“有條件限制”

    執行“認房”原則,即職工家庭在臺州市規定區域內已有兩套住房的,不再受理購買第三套及以上住房的公積金貸款。本市規定區域內指的是臺州市行政區域內的戶口所在地、工作所在地和購房所在地,職工辦理貸款時需提供家庭不動產登記證明。

      為堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,按照“滿足首套剛需,支持改善需求、遏制投機炒房”的要求,防范住房公積金資金安全風險,我市住房公積金管理中心對貸款和部分提取政策進行了調整。

      貸款新變化

      1、執行“認房”原則,即職工家庭在臺州市規定區域內已有兩套住房的,不再受理購買第三套及以上住房的公積金貸款。本市規定區域內指的是臺州市行政區域內的戶口所在地、工作所在地和購房所在地,職工辦理貸款時需提供家庭不動產登記證明。

      2、保持“認貸”原則,即職工家庭已享受兩次及以上住房公積金貸款的,不再受理住房公積金貸款。

      3、購買首套住房首付至少30%,購買二套住房首付至少40%。

      提取新變化

      臺州市外因償還住房貸款而需要提取公積金的,需滿足以下條件之一:

      1、申請人或配偶在工作所在地或戶口所在地購房的;

      2、申請人或配偶的父母或子女在工作所在地或戶口所在地購房的;

      3、申請人或配偶在籍貫所在地購房的。

      借款申請人適用貸款政策對照表

      異地還貸提取“有條件限制”

      因償還臺州市外住房貸款而需要提取公積金的,房子所在地應當是職工家庭成員的工作所在地、戶口所在地或籍貫所在地。這里所說的職工家庭成員包括職工本人、配偶、父母和子女,只要有1位家庭成員滿足條件即可。如果房子不在家庭成員工作、戶口或籍貫這“三個地方”中的任何一個,就不能以還貸名義提取公積金了。

      舉例而言,如果購房人在杭州買房,購房人及家庭成員的籍貫和戶口都不在杭州,也沒有家庭成員在杭州工作,那就不能以償還杭州這套住房貸款的名義來提取公積金了。
    新政策自2018年9月21日起執行。涉及職工購買新建商品住房簽訂購房合同時間或二手房不動產登記(買賣預告登記)時間在此之前的,仍按原政策執行。

    作者:佚名 本站編輯:陳蕓

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